崔氏建筑帶你了解房屋加固改造設計中存在的問題有什么？

隨著時間的流逝，大多數建筑物必然存在質量下降的問題，建筑材料的劣化、損傷都是導致建筑物使用性能下降的原因。

但是由于每一項建筑工程的建設都需要數額巨大的資金投入所以，在房屋質量下降，甚至出現一些損傷問題時.不可能輕易的拆除重建，而是采用加固改造的辦法進行修繕，從而延長房屋的使用壽命，使房屋建筑繼續滿足使用要求。

因此，在建筑行業中，通過對建筑結構加固改造是延長其使用性能的基本方法，小編今天就帶大家了解一下加固改造行業現狀，了解加固改造工程程序，重 點分析了加固改造的設計原則，希望對大家在加固改造中有幫助！

1、我國房屋加固改造的現狀：近年來，我國建筑行業發展迅猛，同時建筑房屋加固改造工程也得到了快速發展。但是在經濟的活躍背景下，房屋加固改造設計并沒有達到預想中的樂觀結果。房屋加固改造的總體水平較低，該市場秩序混亂，更沒有統一的行為準則來規范房屋加固改造從業人員的業務活動。

加之，缺乏主要的技術人才.在進行設計或施工時，從業人員大多以經驗左右自己的職業行為，隨意性較大，增加了技術風險。同時，在房屋加固改造工程實施中沒有配套的施工操作規范和質量驗收標準。這也制約著房屋加固改造工程的快速發展。

2、加固改造的工程程序：合理的加固改造工程程序一般應堅持走完現狀檢測鑒定、加固改造方案的可行性研究、加固改造設計、施工與工程效果檢驗這五步。

只有加固改造工程實現合理化、規范化才能保證房屋加固改造的質量，維護業主的根本利益。

首先，房屋加固改造要走的第 一步是現場檢測鑒定。根據現場檢測鑒定的結果和數據，確定建筑物損壞的程度和原因或者使用功能的改變，為制定適合的加固改造方案奠定基礎并以鑒定報告的形式展示現場鑒定的結果。鑒定報告的內容一般應包括：工程對象受損的范圍、程度；工程對象整體技術狀態。

造成結構及結構材料劣化、損壞的主要原因；使用功能改變的部位；應采取的處理措施或對策。其次，是加固改造方案的可行性研究討論。針對加固改造方案。

做出合理評估，剔除一些違反房屋工程建設標準強制性條文的方案或者想法，使加固改造方案更加合理化，增強加固改造的可行性。接著，房屋加固改造要走的第三步則是設計。

加固改造設計要以現場檢測鑒定的數據結果為依據.確定加固改造的材料和施工方法.并繪制出合理的加固改造施工圖。

再次，房屋加固改造要走的第四步是施工。加固改造施工要求施工人員應具備良好的道德素質和專業技能吧，同時還應具備專業的施工經驗。在施工過程中，加強對施工過程的控制和管理，避免粗放式的施工模式。zui后，房屋加固改造要走的zui后一步是驗收。在加固改造施工完成后應該按照既定的標準進行工程效果的檢驗，確保加固改造施工的高質量。

房屋加固改造中的設計原則問題

1、抗震鑒定問題：設計單位應以鑒定報告為依據。在鑒定報告的基礎上進行加固設計。現場鑒定中對建筑物進行的安全性鑒定和抗震性能鑒定，是設計者進行加固改造設計必不可少的參考依據。

但是很多行業內人士缺乏對國家政策的整體認知，對建筑物只進行了安全性鑒定而沒有進行抗震性能鑒定。這就為設計圖紙的合理性藏了一個陷阱。高層建筑進行改造加固設計前.應請有抗震性能鑒定資質的單位對原有高層建筑進行抗震性能鑒定，并出具鑒定報告.為設計者提供目標工程完整的數據資料。

2、高層改造加固設計適用規范問題，雖然我國現行的國家政策對加固設計的原則問題做出了詳細的規定，但是仍然不完善，因為它規范的是不超過10層的建筑物的加固改造設計。

也就是說。現行的國家政策缺乏對高層建筑的加固改造設計進行明確而統一的規范。因此，設計者在進行設計圖紙時，要結合不同建筑物的具體問題做出具體的分析判斷，在不違背國家和地方的加固改造設計實施規范的同時，針對目標建筑的特殊性，選擇合理的改造方案。

3、新老規范銜接問題：在對舊房屋的加固改造設計中，很容易發現上世紀90年代以前設計建設的建筑物大多數沒有考慮抗震設計。而從90年代以來的建筑就相應的考慮了抗震設計。在現場鑒定時，只要受力滿足，并經過罕遇地震作用下薄弱層的彈塑性變形驗算，抗震構造方面的要求可適當予以放松。但是，這并不代表對于目標建筑的加固要求就放松了，因為90年代以來設計的建筑物仍然不能滿足現行的行業規范的要求。

為了迎合現行的國家政策對于建筑物加固改造設計的規范，設計人員在進行設計圖紙時，還應該遵循以下三項原則：首先，高層建筑的底部加強區應按國家及地方現行規范或規程進行加固設計，并滿足現行規范及規程的各種構造要求。

4、各種作用下的設計處理方法：在對目標建筑結構進行改造加固設計時，設計人員應對結構可能承受的各種作用進行詳細的分析，并對不同的荷載組合采用不同的處理方法。設計人員對高層建筑結構應進行恒載+活載恒載+活載+風載作用下的構件內力分析，并判定原結構構件是否滿足結構受力及構造要求。

有對受力和構造要求做出正確判斷，才能對癥下藥，針對目標建筑的不足進行正確的加固改造設計和施工，完善建筑質量，延長使用壽命。對位于地震區的高層建筑。還應進行地震作用參與組合的結構受力分析.凡是結構構件受力不滿足要求的，無論是什么荷載組合下，均應進行加固設計。

既有建筑的加固改造是一項保障業主生命財產安全和人身健康的技術工作，正確合理的加固改造設計能夠確保房屋的加固改造施工安全進行，能夠充分延長房屋的使用性能。

崔氏建筑工程加固有限公司，集科研、鑒定、設計、施工于一體的建筑科技企業，專業從事建筑物加固與改造、建筑疑難雜癥治理與施工應用。

崔氏建筑以“追求卓 越，造福社會”的精神，攻克了一個又一個技術難題，在實踐中積累了豐富的經驗，對各類建筑基礎加固，頂升糾偏扶正，結構加固改造，鋼結構等工程，根據現場，因地制宜，優化設計及施工，精 準地解決了特殊場地施工難題，特別是在地基基礎加固中，采用了獨特新穎的方法并在實踐中得到了良好的運用。